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　　酒店投資輕中端酒店一年能掙多少

　　很多酒店投資人都在猶豫，加如中端酒店究竟還是不是一門好生意?是否選擇升級成為中高端酒店，成為擺在單體酒店從業者面前的一道選擇題。假定酒店有60間房，選擇開清終端酒店，酒店投資人想在四年左右回本，年賺200萬能達到嗎?

　　先算60間房的總投入，入門中檔單房造價7萬，則總投資為420萬，再算客房營收，平均房價190元，平均出租率算低一點，按65%計算，人工成本為3800乘15人乘12等于68萬，運營成本為水電18加一號六加洗滌十加水費7.5加雜項六乘60間乘65%乘365天等于67萬，則每間可售房收入為190乘65%等于124元，客房年營收入為124乘60間乘365天等于271萬。

　　假設酒店有會議室、餐飲、新零售等配套收入，月營收為4萬，則酒店總營收為百72萬加4萬乘12月等于320萬元，前三年年利潤為320營收乘三減造價420減人工68加運營67乘三等于135萬，第二年起的年利潤為320減68減67等于185萬。最終結論顯而易見，別說四年了，自有物業兩年多就能回本，輕終端酒店年賺200萬妥妥的。

　　但對于酒店投資來說，一個不可忽視的趨勢就是疫情將加速中國單體酒店市場的連鎖化進程。

　　對于中高端酒店而言，更考驗的是服務水準，滿足多元化的住宿需求體驗。如若采用高效環保的裝配式內裝進行酒店裝修，能夠進一步降低投入成本，提升空間品質。當然選擇都存在風險，要看清自己當下最需要什么，最合適什么，才會做決定究竟要加盟哪個品牌酒店。

標簽：酒店設計

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