酒店投資想要穩準狠這幾個黃金位置
發布人:admin 發布時間:2023.02.04酒店投資想要穩準狠這幾個黃金位置
投資酒店首先考慮的是地址,如何選擇一個有利的地理位置對后期有諸多好處,開酒店能不能成功,第一要素就是位置,這關乎到酒店能不能盈利,哪些地方對建設酒店更有好處。
1、醫院周邊最好是三甲醫院或者專科醫院,附近醫院等于穩定客源。由于我國人口眾多,醫療資源平均到個人就十分有限,所以在大型醫院都會遇到掛號難、檢查漫、床位少的問題,這就造成了在醫院附近滯留了大量患者和家屬的問題,酒店需求量就會很大。
2、行政辦公區這個區域的酒店可以用于招待或者商務出差居住,可以與多個單位簽訂協議,就算是酒店淡季也不怕沒客源。
3、交通樞紐住客在選擇酒店時,位置和距離是相對較重要的因素,人流量龐大的車站、機場等交通樞紐是住宿需求最集中的地方,最大的客源問題就解決了,而且這個位置去哪里都方便,占據了地理優勢。
4、高校附近學生族已經成為酒店消費的一個主力群體,他們一直以來都是商家們比較青睞的消費群體,很多商家都喜歡在學校周邊開店,這就意味著客流量是穩定的,每到周末,周邊的學生就會蜂擁而至,不管是看球賽、朋友聚會還是情侶約會。房間只會供不應求,旅游旺季的時候,外地大學生更是這里的消費主力。
5、旅游景區隨著旅游業的發展,景區酒店也成了熱門,在周圍有多個景點的地方開酒店,客流量就不用擔心,入住率普遍在60%以上,甚至更高,遇上節假日,只會出現沒地方住不怕沒客源。
標簽:酒店設計
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