酒店投資總會擔心失敗后的虧損
發布人:admin 發布時間:2023.02.27經過幾年疫情反反復復,酒店投資人們如履薄冰,生怕哪里出問題造成嚴重后果,其實也無需過分擔心。總結失敗原因,無非就是以下幾點,只要調整好策略,投資成功率輕松上漲51%、
1、房租價格高昂
對于疫情前下場的投資人來說,2018到2019年間的房租是最高昂的,酒店可能還沒進入正軌,就遇上2019年下半年的斷崖式下跌,這時候房租的高昂就是個大問題,投資者可以跟租方申請降租來減輕負擔。
2、投資成本過高
如果回到20年前,只要有眼光、有魄力,投對品牌一定能賺。而如今酒店品牌數量巨大,又是一次性重資產投資,如果沒有控制資金成本,可能會血本無歸,需要提前做好市場調查,找到最合適自己的品牌,控制投資力度,相信一定能有所成就。
3、缺乏人才
優秀的店長、合格的前臺接待、穩定的客房保潔都是酒店需要的人才,但往往招工難,規范又有品質、效率高、服務又好的人才更難招,需要對新人進行專業的行業和職業規范培訓,合格的員工能為酒店帶來更好的聲譽。
4、疫情限制
由于疫情速凍住了大部分高消費人群,高端酒店入住率直線下降,房價在下調,運營成本卻在逐年上漲,原本高投資、高房價、高回報的投資路被斷了。投資者可以把目光放在終端酒店投資上,投資成本相對較低,運維成本也遠遠低于高端酒店。而且對于商旅人士來說,終端酒店更受歡迎,成本低行情好是個投資的好選擇。
標簽:酒店設計
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