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酒店投資拿什么作為投資判斷

　　酒店行業屬于重資產投資，進入門檻較高，但由于收益相對穩定，受到眾多投資人的青睞，投資熱度持續攀升。但所有投資都是風險與機遇并存的，在投資前，需要先問自己這五個問題，判斷自己是否適合投資酒店。

　　1、你是否具備好了一筆資金，具體需要多少資金取決于酒店的規模。

　　2、你是否有自有物業可以改造為酒店，如果沒有房產，還要考慮到租賃成本問題。

　　3、你是否具有優質的人脈資源，設計、消防、警務、商務、工程建設、家具材料、餐飲等，各方面人脈可以讓你少走彎路，節約成本提高效率。

　　4、你是否懂經營管理，開酒店最重要的是經營管理，投資回報率由入住率的提高和單間價格、運營成本的降低所決定。最好的辦法是選擇一家專業酒店管理公司進行合作，優勢互補利潤共享，但也不能完全依賴酒館公司，投資者需要真正懂管理。

　　5、你是否擅長與他人合作，酒店雖小涉及面卻很廣。

　　需要投資人具備很強的綜合能力，很少有人可以全能。現有常見的方式是合作共贏，在合伙人選擇上，需要具備各自資源，又可以相互配合共擔風險。

　　酒店投資有風險入手需謹慎，以上的幾個條件你都具備了嗎?

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